建设工程案件审判实务与案例精析

法官审案指南系列 建设工程案件审判实务与案例精析 CIP号： 第268271号 ISBN： 978-7-5093-4942-7 中图分类： D922.297 关键词： 建筑工程-经济纠纷-审判-中国-案例 北京,2014/01,中国法制出版社 版次： 1 印次： 1 价格： 72.00 字数： 396 开本： 787×1092 1/16 装帧： 平 语种： zh 陈旻 著者 朱丹颖 责任编辑 ss-nuannuan＠hotmail.com 杨泽江 封面设计 目录 前言 法律文件名称缩略对照表 第一章 建设工程施工合同的范围和效力 ◎裁判思路 一、建设工程合同的特征 二、建设工程承包模式 三、建设工程合同纠纷的案由 四、建设工程施工合同的主要内容 五、建设工程施工合同纠纷的法律适用和审理原则 六、建设工程施工合同效力纠纷的审理思路 ◎实务共识 一、诉讼主体的确定 二、最高法院《建设工程解释》规定的施工合同无效的情 形 三、未取得建设审批手续签订施工合同的效力 四、低于成本价中标的施工合同的效力 五、未办理外来施工企业承包工程许可手续签订施工合同 的效力 六、“挂靠”的具体类型 七、“挂靠”行为的认定 八、违法分包的认定原则 九、转包的认定原则 十、劳务分包的认定原则 十一、内部承包的认定原则 十二、小额施工合同和农民低层住宅施工合同效力的认定 十三、家庭住宅装饰装修合同效力的认定 十四、管辖 ◎举证指南 ◎典型案例 案例1 实际施工人借用资质签订建设工程施工合同的效力 如何认定?——王某与海德公司、涂某建设工程施工合同纠纷案 案例2 必须进行招标而未招标签订建设工程施工合同的效 力如何认定?——同方公司与双建公司建设工程施工合同纠纷案 案例3 违法分包、非法转包、劳务分包合同的效力如何认 定?——中恒公司与金鸿公司、住总公司建设工程分包合同纠纷案 案例4 发包人就未取得建设规划审批手续的工程签订施工 合同的效力如何认定?——远建公司与天池公司建设工程施工合同纠纷 案 案例5 小型建筑工程、农民低层住宅承建合同及家庭住宅 装饰装修合同的效力如何认定?——刘某与实创公司承揽合同纠纷案 案例6 建设工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖? ——常青公司与荷建公司管辖权异议纠纷案 案例7 实际施工人以转包人、违法分包人和发包人为共同 被告提起诉讼，如何确定管辖法院?——二建公司与耿某、吴某、正太 公司管辖权异议纠纷案 第二章 建设工程价款的结算和支付 ◎裁判思路 一、审查施工合同中关于工程价款及结算的约定 二、审查施工合同履行过程中工程款的结算和支付情况 ......