建设工程案件审判实务与案例精析

陈旻 著者 朱丹颖 责任编辑 ss-nuannuan＠hotmail.com 杨泽江 封面设计 案例14“黑白合同”的结算依据如何确定?——中建六公司 与林业公司建设工程施工合同纠纷案 案例15“业主不付款总承包人即不付款”条款的效力如何认 定?——蒙阴公司与玛斯特公司建设工程分包合同纠纷案 案例16 工程款的诉讼时效如何确定?——华南公司与当代 公司建设工程施工合同纠纷案 第三章 建设工程工期和质量责任的认定 ◎裁判思路 一、审查施工合同中关于工程工期的约定 二、审查施工合同中关于竣工验收的约定 三、审查施工合同中关于工程质量及保修的约定 四、审查施工合同中关于索赔的约定 五、审查工程是否存在逾期竣工和质量问题 ◎实务共识 一、开工时间的认定 二、竣工时间的认定 三、工程未办理竣工验收的工程款纠纷处理 四、工程竣工验收不合格的工程款纠纷处理 五、合同约定质量标准与国家强制性标准不一致的效力 六、发包人提出质量异议的处理 七、发包人主张工程存在质量缺陷的处理 八、发包人擅自使用未验收工程的法律后果 九、发包人对工程质量缺陷过错的认定 十、承包人对工程质量缺陷过错的认定 十一、质量缺陷修复费用的承担 十二、约定工程保修期限低于法定最低期限的效力 十三、质量保修金返还的处理 十四、无效施工合同中质量保修金约定的效力 ......