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从野蛮到精细：20122021中国房地产未来十年

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京、上海城镇住宅供应依然紧张（图表二）。在房地产市场获得快速发 展的地区，供不应求仍难以缓解，关键在于城镇化带来大批外来人员的 快速涌入（图表三）。 全国家庭规模3.1人/户计算，相当于约5000万户新增城镇家庭。 第三，随着城镇居民步入购房适龄阶段，新组建家庭的居住需求出 现。我国未来十年住宅市场仍将受惠于1978年至1994年的小婴儿潮带来 ......

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