买个好房子：知乎徐斌作品

目录 关于本书 「一小时」电子书出版序 作者序 买个好房子 出手买房 选择城市 选择房源 选择房子 关于面积 选择中介 沟通中介费 交易流程 税费 签约 拉产调 付首付 网签 交房、过户 买别墅 代征绿地 没房产证的房子 军产房、央产房、校产房 回迁房 小产权房、经济适用房 商住两用房 违建 无权处分 情势变更 业主毁约 自行成交及改造 结语 作者说 关于本书 《买个好房子——知乎徐斌作品》/徐斌 出品人 周源 策划编辑 刘强 梅莹 营销编辑 胡晓曦 实习编辑 裴启航 校对 高正哲 设计 郝小好 联系我们 publish@zhihu.com 本电子书版权为北京智者天下科技有限公司所有，未经书面授权，不得 在任何地区以任何方式反编译或节录本书内容。 ZHI-BN:8-0024-0000160419-1 DNA-BN：ECFD-N00007357-20160322 最后修订：2016 年 04 月 19 日 出版：浙江出版集团数字传媒有限公司 浙江 杭州 体育场路 347 号 互联网出版许可证：新出网证（浙）字 10 号 电子邮箱： cb@bookdna.cn 网址： www.bookdna.cn 本书电子版如有错讹，祈识者指正，以便新版修订。 Zhejiang Publishing United Group Media CO., LTD, 2013 No.347 Tiyuchang Road, Hangzhou 310006 P.R.C. service@bookdna.cn www.bookdna.cn 「一小时」电子书出版序 知乎创始人 周源 感谢你阅读知乎推出的「一小时」系列电子书。 「一小时」系列是什么？ 这是一系列短小精炼的电子书。我们邀请了知乎各专业领域的知友在书 中分享他们的知识、经验和见解。如果你足够认真，便可以在一个小时 内读完一本书。 这里既有日常经济分析，也有人文历史，既有职场经验，也有生活中的 科学。这些作者，都是我们精心为你寻找，在各个领域拥有独到见解的 专业人士。而我们出版的每一本书，都会解释一个问题，分享一种思 路，展开一个视角。 地铁上，入睡前，在这些细碎的时间里，挤出一小时的时间，静下心， 读下去。 你很忙，但知识不慌张。 愿你从「一小时」开始，对这个世界，又多了一分认识。 作者序 我从上海浦东搭乘班机飞往美国芝加哥，上飞机前接到一位先生打来的 电话，咨询关于买房的事情。几天前，他曾经打给我说自己看上了一套 不错的房子，是开发商造的别墅。房子他非常喜欢，但是由于限购的原 因，他无法正常取得房产证，因此感到很纠结，便咨询律师有没有什么 好办法。我告诉他，买这套房子存在很多风险，既然客户咨询我，......