征地拆迁焦点问题实务指引及案例解析

版权信息 书名：征地拆迁焦点问题实务指引及案例解析 作者：纪召兵 出版社：中国法制出版社 出版时间：2019-06-01 ISBN：9787521602777 版权所有·侵权必究 缩略语对照表 本书适用的宪法、法律、法规、规章以及司法解释的简称如下： 《中华人民共和国宪法》简称为《宪法》； 《中华人民共和国立法法》简称为《立法法》； 《中华人民共和国民法总则》简称为《民法总则》； 《中华人民共和国物权法》简称为《物权法》； 《中华人民共和国合同法》简称为《合同法》； 《中华人民共和国城市房地产管理法》简称为《城市房地产管理法》； 《中华人民共和国城乡规划法》简称为《城乡规划法》； 《中华人民共和国土地管理法》简称为《土地管理法》； 《中华人民共和国行政处罚法》简称为《行政处罚法》； 《中华人民共和国行政强制法》简称为《行政强制法》； 《中华人民共和国行政诉讼法》简称为《行政诉讼法》； 《中华人民共和国国家赔偿法》简称为《国家赔偿法》； 《中华人民共和国资产评估法》简称为《资产评估法》； 《中华人民共和国土地管理法实施条例》简称为《土地管理法实施条例》； 《国有土地上房屋征收与补偿条例》简称为《征收条例》； 《城市房屋拆迁管理条例》简称为《拆迁条例》； 《国有土地上房屋征收评估办法》简称为《评估办法》； 《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国行政诉讼法〉 的解释》简称为《行政诉讼法司法解释》； 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》简称为《集体土地行政案件司 法解释》； 《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》 简称为《强执司法解释》 前言 从2008年7月开始，笔者专注于办理不动产征收业务。10年间，笔者长期奔波于全国各地，为被征收人 提供法律服务。 风起云涌的城镇化建设，极大地改变了中国的城市面貌。其涉及地域、民众之广，史无前例地影响着 大多数中国人。在这场浩大的搬迁改造中，被征收人有的喜悦憧憬，也有的焦虑抗争。在这场改造运动 中，完成了不动产财产利益的重新分配，促使了公民权利意识的迅速觉醒，也倒逼了行政机关执法水平的 提高。当然，笔者更痛感法治中国梦建设的重要性及艰巨性。 我国土地的所有权分为国家所有和集体所有。对于国有土地及建筑物的搬迁改造，《国有土地上房屋 征收与补偿条例》有着较为明确的规范，而对于集体所有土地及建筑物的搬迁改造适用的《土地管理 法》，一直滞后于实践，亟需修订。笔者认为，基于物权同等保护原则以及完善市场经济之要求，对于国 有土地及建筑物、集体所有土地及建筑物的征收改造，应当统一执法程序，统一补偿标准，......